Lãi suất vay mua nhà đất hôm nay
Vay mua nhà đất là một giải pháp tài chính quan trọng giúp bạn sở hữu bất động sản mơ ước với kế hoạch trả góp dài hạn. Dưới đây là thông tin chi tiết về lãi suất vay mua nhà đất tại các ngân hàng lớn ở Việt Nam.
Lãi Suất Vay Mua Nhà Đất Tại Một Số Ngân Hàng
| Ngân hàng | Kỳ hạn | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 tháng | 09 tháng | 12 tháng | 18 tháng | 02 năm | 03 năm | 04 năm | 05 năm | 06 năm | 07 năm | 08 năm | 09 năm | 10 năm | 11 năm | 12 năm | 15 năm | 18 năm | 20 năm | 22 năm | 25 năm | |
ABBANK
| -- | -- | 8.49 | 8.49 | 8.49 | 8.49 | 8.49 | 8.49 | 8.49 | 8.49 | 8.49 | 8.49 | 8.49 | 8.49 | 8.49 | 8.49 | 8.49 | 8.49 | -- | -- |
ACB
| -- | -- | -- | -- | -- | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 |
Agribank
| -- | -- | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
BIDV
| -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 7.80 | 7.80 | 7.80 | 7.80 | 7.80 | 7.80 | 7.80 | 7.80 | 7.80 | 7.80 | 7.80 | -- | -- |
VCCB
| -- | -- | 9.20 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 |
EXIMBANK
| -- | -- | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | -- | -- |
HDBANK
| 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | -- | -- |
HLBANK
| -- | -- | 7.75 | 7.75 | 6.75 | 6.75 | 6.75 | 6.75 | 6.75 | 6.75 | 6.75 | 6.75 | 6.75 | 6.75 | 6.75 | 6.75 | 6.75 | 6.75 | -- | -- |
HSBC
| -- | -- | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 | 7.99 |
LIENVIETPOSTBANK
| -- | -- | 10.25 | 10.25 | 10.25 | 10.25 | 10.25 | 10.25 | 10.25 | 10.25 | 10.25 | 10.25 | 10.25 | 10.25 | 10.25 | 10.25 | 10.25 | 10.25 | -- | -- |
MaritimeBank
| -- | -- | -- | -- | 6.59 | 6.59 | 6.59 | 6.59 | 6.59 | 6.59 | 6.59 | 6.59 | 6.59 | 6.59 | 6.59 | 6.59 | 6.59 | 6.59 | -- | -- |
OCB
| -- | -- | 8.68 | 8.68 | 8.68 | 8.68 | 8.68 | 8.68 | 8.68 | 8.68 | 8.68 | 8.68 | 8.68 | 8.68 | 8.68 | 8.68 | 8.68 | 8.68 | -- | -- |
PVCOMBank
| 8.99 | 8.99 | 8.99 | 8.99 | 8.99 | 8.99 | 7.59 | 7.59 | 7.59 | 7.59 | 7.59 | 7.59 | 7.59 | 7.59 | 7.59 | 7.59 | 7.59 | 7.59 | -- | -- |
SCB
| -- | -- | -- | -- | -- | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 |
SHB
| -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 8.90 | 8.90 | 8.90 | 8.90 | 8.90 | 8.90 | 8.90 | 8.90 | 8.90 | 8.90 | 8.90 | 8.90 | 8.90 |
Sacombank
| -- | -- | -- | -- | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 | 11.50 |
Techcombank
| -- | -- | -- | -- | -- | 7.89 | 7.89 | 7.89 | 7.89 | 7.89 | 7.89 | 7.89 | 7.89 | 7.89 | 7.89 | 7.89 | 7.89 | 7.89 | 7.89 | 7.89 |
TPBANK
| -- | -- | -- | -- | -- | 10.50 | 6.90 | 6.90 | 6.90 | 6.90 | 6.90 | 6.90 | 6.90 | 6.90 | 6.90 | 6.90 | 6.90 | 6.90 | 6.90 | 6.90 |
VIB
| -- | -- | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 | 8.70 |
Vietcombank
| -- | -- | -- | -- | 10.30 | 8.10 | 8.10 | 8.10 | 8.10 | 8.10 | 8.10 | 8.10 | 8.10 | 8.10 | 8.10 | 8.10 | 11.10 | 11.10 | -- | -- |
VietinBank
| -- | -- | -- | -- | -- | 8.50 | 8.50 | 8.10 | 8.10 | 8.10 | 8.10 | 8.10 | 8.10 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
Các Gói Vay Mua Nhà Đất Phổ Biến
- Vay mua nhà ở thương mại:
- Dành cho khách hàng muốn mua căn hộ, nhà phố, biệt thự trong các dự án phát triển.
- Lãi suất ưu đãi trong năm đầu, sau đó áp dụng lãi suất thả nổi.
- Vay mua đất nền:
- Phù hợp cho khách hàng đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.
- Điều kiện vay thường khắt khe hơn so với mua nhà.
- Vay xây dựng hoặc sửa chữa nhà:
- Áp dụng khi khách hàng muốn cải tạo hoặc xây mới nhà ở.
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Lãi Suất Vay Mua Nhà Đất
- Thời gian vay:
- Thời gian vay dài hạn (20-25 năm) giúp giảm áp lực trả nợ hàng tháng, nhưng tổng lãi trả sẽ cao hơn.
- Tỷ lệ vay:
- Vay 50%-60% giá trị nhà đất có lãi suất thấp hơn so với vay 70%-80%.
- Tài sản đảm bảo:
- Giá trị tài sản đảm bảo ảnh hưởng trực tiếp đến hạn mức và lãi suất vay.
- Điểm tín dụng cá nhân:
- Điểm tín dụng cao giúp khách hàng nhận được mức lãi suất ưu đãi hơn.
Hồ Sơ Vay Mua Nhà Đất
- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu ngân hàng).
- CMND/CCCD, hộ khẩu/sổ tạm trú.
- Hợp đồng mua bán nhà đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Giấy tờ chứng minh thu nhập: sao kê lương, hợp đồng lao động, hoặc giấy tờ kinh doanh.